Öljystä maalämpöön

 Alkuperäisen öljylämmityksen halusimme vaihtaa ekologisempaan ja käyttökustannuksiltaan halvempaan lämmitysmuotoon. Vesikiertoinen patterilämmitys on sinällään vielä tänäkin päivänä ihan asiallinen systeemi, kunhan veden saisi lämpenemään edullisemmin. Myyjät puhuivat, että olivat pärjänneet alle 2000 litralla öljyä vuodessa. Kyseessä oli tosin iäkkäämpi pariskunta, mutta silti lukemat kuulostivat hieman optimistisilta tuon kokoiseen taloon. Lisäksi meitä olisi 2 aikuista ja 3 lasta, joten esimerkiksi veden käyttö lisääntyisi huimasti. Pyysimme muutaman eri tarjouksen, pääasiassa maalämmöstä. Keskustelua käytiin myös ilmasta veteen lämmitysjärjestelmästä, joka kiehtoi halvemman hankintahintansa ja helppouden vuoksi (ei tarvitse toimenpidelupaa ja naapurien kuulemista). Ongelmaksi muodostui kuitenkin se, että vesikiertoisessa patterilämmityksessä ilmasta veteen pumpun hyötysuhde on huonompi, kuin jos kyseessä olisi ollut vesikiertoinen lattialämmitys. Lauhoilla keleillä pumppu todennäköisesti tuottaisi riittävän tehokkaasti vielä lämpöä, mutta jos kovempia pakkasia tulisi, olisi maalämpö paljon tehokkaampi. Lisäksi saimme maalämmöstä vielä hyvän tarjouksen ja halusimme niin sanotusti pelata varman päälle.

Alkuperäinen öljykattila ja -poltin

Myyjät olivat uusineet uuden öljysäiliön, kattilan sekä polttimen vuonna 1998, joten laitteistolla olisi ollut vielä käyttöikää jonkin verran jäljellä. Kuitenkin kun remonttia olimme tekemässä joka tapauksessa, todettiin että lämmitysmuodon vaihto onnistuisi helpoiten muun remontin yhteydessä. Tämän ikäisissä taloissa lämmitysputket kulkevat pohjalaatan sisällä tai hiekassa sen alla. Ei tarvitse olla kummoinen Sherlock ymmärtääkseen mitä ongelmia liittyy piilossa oleviin putkiin ja mahdollisiin vesivuotoihin. Joten alkuperäiset putket poistetaan käytöstä ja vedetään pattereille uudet putket pintavetona. Vanhat patterit todettiin hyväkuntoisiksi ja niihin tulee uudet termostaatit ja säätimet. Alkuperäiset putket tyhjennetään ja ne saavat jäädä muutoin paikoilleen perustuksiin.

Olohuoneen katon rajassa pattereille uusia putkia

Maalämpökone odottelee asennusta. Painoa vajaa 400kg

Yhden miehen poraustyömaa.

Tästä 230metria suoraan alaspäin.

Kuten aiemmin totesin, että halusimme ottaa varman päälle, mutta ei tämä maalämpö niin varma nakki sitten ollutkaan. Lähinnä isoimmat kysymykset liittyvät nimenomaan itse kaivon poraamiseen. Ensinnäkin hinnoittelussa on syytä tarkistaa paljonko urakkahintaan kuuluu suojaputkea ja mikä on putken hinta sen jälkeen urakassa sovittu määrä ylittyy. Suojaputkea tarvitaan niin paljon, kunnes peruskallio löytyy. Meillä hintaan kuului 9m suojaputkea ja tämän jälkeen sen hinta oli noin 70e/metriltä. Peruskallio löytyi 27metrin syvyydestä, joten siitä voi laskea paljonko hinta tuli nousemaan aiemmasta urakkahinnasta. Tämä perustuu siihen, että ei porausfirma voi tietää kuinka syvällä kallio on joten riski on rakennuttajan. Kallion syvyyden paikallistamiseksi on olemassa laitteisto ja tekijät mutta se maksaa enemmän kuin 40 metriä suojaputkea. Yleensä peruskallio löytyy kohtuu läheltä, alle 20 metristä, riippuen toki paikasta. Kun kallio oli paikannettu, ei jännitys vielä siihen loppunut. Seuraavaksi piti löytää vettä. Tuolta voi tarkastella kuinka maalämpö toimii, mutta sanotaanko näin että ilman vettä, ei synny kallion sisällä lämmönvaihtoa putkiston ja maaperän välillä. Meidän onneksi vesi löytyikin muutama metri peruskallion löytökohtaa syvemmältä ja seuraavana päivänä onkalo oli lähes täyttynyt vedellä. Joten loppu hyvin, kaikki hyvin.

Laskennallisesti säästöä pitäisi tulla öljyyn verrattuna noin 2000e/vuodessa, jolloin kone on kokonaiskustannuksineen hankkinut itsensä takaisin noin 10 vuodessa. Hankinta-aikaa pienentää myös ARA:lta saatava energia-avustus jota myönnetään tietyin ehdoin. Tai jos ihan tarkkoja ollaan niin energia-avustus haetaan kunnalta, joka hakee sen sitten ARA:lta.

Seuraavat vaiheet ovat vanhan kattilan purkaminen ja uuden pumpun asentaminen sekä käyttöönotto.

Eteinen

Talossa on alunperin hieman hassusti 3wc:tä, joista yksi on bidee. Rakennuttajat kertoivat, että piirustusten mukaan bideen tilalla piti tulla suihku, mutta koska suihku oli jo pesuhuoneessa(?), halusivat he vielä yhden wc-tilan. Meillä ei niin monelle tyhjennyslaitokselle ollut tarvetta, joten bideen kohtaloa alettiin ideoimaan. Suunnitelmissa oli mm toisen wc:n ja vaatehuoneen yhdistäminen yhdeksi huoneeksi ja bideen muuttaminen varsinaiseksi wc:ksi. Kuitenkin jo remontoinnin muilta osin talossa alettua, sai rouva jälleen loistoidean. Kuraeteinen.

Bidee alkuperäisessä loistossaan

Bideehuoneen allastila. Altaan seinän takana on eteinen.

 Yläpuolen kuvassa näkyvän seinän takana on eteinen, jossa oli vastapuolen seinällä kaapisto. Lopulliseksi suunnitelmaksi tuli tuon seinän ja kaapiston purkaminen ja eteisen sekä bideehuoneen yhdistäminen.

Ulkoa eteiseen päin.

Eteisestä entiseen bideehuoneeseen, seinä ja kaappi purettuna

Och samma på svenska.

Seinään tehtyyn aukkoon tulee väliovi, jonka taakse jää kuraeteinen. Viimeisessä kuvassa näkyy perällä lattialla rosterinen allas, jossa huuhdellaan kengät. Lattiamateriaaliksi tulee myös epoksia kuten pesutiloissakin. Seinät ovat kovaa muovilevyä joka on liimattu vaneriin kiinni. Niille ei nyt toistaiseksi tehdä muuta, puhdistusta lukuunottamatta. Kohta voi koirankin laittaa tilaukseen kun sille löytyy jo pesutilat syksyisen lenkkeilyn jälkeen... Eteisen lattialla olevat laatat ovat samoja laattoja mitä olohuoneessa takan edessä. Olivat 60-luvun lopulla jääneet ylimääräiseksi jostain muusta projektista, jota kautta alkuperäinen rakennuttaja oli ne tähän taloon hankkinut.

Ranta

Isoin syy talon hankkimiseen oli iso piha ja rantatontti. Rantaviivaa on reilut 30metriä ja se on matalaa hiekkapohjaa jossa lasten on hyvä uida.

Talolta rantaan päin

Kuten kuvasta huomaa, ovat edelliset omistajat päästäneet rannan hieman pöheittymään ja pajukoitumaan.

Tässä pieni kurkistuskuva itse rantaan. Tarkoitus on raivata pajukko pois ja jatkaa nurmialuetta lähemmäs rantaa jolloin se saataisiin paremmin pihapiirin yhteyteen.

Ei muuta kuin saha laulamaan ja pajukkoa nurin. Prosessi on edelleen hieman kesken. Lopputuloksesta juttua myöhemmin.

Elokuvatila

Olohuone on pitkä ja kohtuullisen kapea. Sen toisella seinustalla on isot ikkunat joista näkee osittain järvelle ja pääosin pihalle. Lisäksi keittiöön tehtyjen muutosten ansiosta siitä on nyt suora yhteys keittiöön ja valoa huone saa myös keittiön ikkunasta sekä eteisen kautta.

Kuva eteisestä päin.

Lisäksi olohuoneesta on myös käynti sisäpihalle. Avotakka jää tuollaisenaan käyttöön ainakin toistaiseksi. Suunnitelmana on tehdä kuvassa näkyvän paljeoven taakse jäävään tilaan elokuvatila, jonne tulee tv, av-laitteet sekä videotykki. Sisäkatto on verhoiltu vanhoilla, hieman aaltomaisilla pahvilla. Niiden tilalle on suunnitelmissa valkoinen MDF-paneeli. Lisäksi kattoverhoilu haluttiin irroittaa ja tarkistaa onko 30v takaisesta vesivuodosta mitään jälkiä jäänyt.

Pahvin alta paljastui terve ja tiheä lautaverhoilu. Puut ovat hyvässä kunnossa ja niille ei tarvinnut mitään tehdä. Hetken harkitsimme myös kyseisen lautapinnan jättämistä näkyviin, mutta katon höylääminen ja maalaaminen tuntui liian raskaalta ja aikaavievältä tähän vaiheeseen. Joten MDF siis käyttöön. Kuvassa näkyy myös takaseinien raot pakkeloituna. Sitten uutta väriä kehiin.

Elokuvatilasta on tarkoitus tehdä muuta huonetta tummempi. Väriksi valikoitui petroolin sinistä lähellä oleva sävy ja kuvassa on jo yksi kerros vedettynä tuoreeltaan.

Tässä kuvassa pinta on maalattu kolmeen kertaan ja kuva hieman vääristää sävyä enemmän vihreään mitä todellisuudessa on. Tämän kuvan tarkoitus on lähinnä havannoillistaa, että kuivuttuaan pinta muuttuu tasaiseksi eikä telojen rajoja juuri näy.

Tässä yleiskuva elokuvatilasta. Lampun takana näkyvälle valkoisen juovan kohdalle tulee paljeovi joka otettiin kattohommien ajaksi pois paikoiltaan. Tilaan jää oikealle sivulle kaksi ikkunaa joissa on kaihtimet tilan pimentämiseksi. Tämä tuskin kuitenkaan riittää, joten tarkoitus on hankkia hyvin tummat verhot joilla lopullinen pimentäminen onnistuu tarpeen mukaan.

Tässä kuvassa näkyy värisävy ehkäpä luonnollisimmillaan valon taittuessa siihen ja miltä se näyttää myös varjossa. Käytäntö tulee sitten osoittamaan kuinka se sopii yhteen elokuvatilatarkoituksensa kanssa. Väriin sekoitettiin tarkoituksella himmeä kiilto peilauksen vähentämiseksi.

Keittiö

Keittiö on remontoitu noin 15v sitten, joten päätimme nyt toistaiseksi jättää sen kalustuksen ja varustuksen ennalleen. Sillä on kuitenkin hyvää käyttöikää vielä tiedossa vuosiksi eteenpäin ja siinä ajassa ehtiikin jo miettiä paremmin itselle ja omaan käyttöön sopivamman keittiöratkaisun.

Keittiön ovelta

Keittiön ikkunan suunnalta.

Alimman kuvan seinän takana on olohuone ja tason yläpuolella, kaapin alla näkyy valkoinen luukku, josta on voinut tarjoilla suoraan pöytään joka on ollut olohuoneessa. Ovi vasemmalle vie käytävään, jossa on yksi pieni makuuhuone, wc sekä kylmiö. Pientä makuuhuonetta kutsuttiin piian huoneeksi, koska käytävältä on myös uloskäynti sivupihalle. Talon palvelusväki kulkekoot miten haluaa... Joka tapauksessa tässä järjestelyssä oli omat hyvät ja huonot puolensa. Keittiö on ihan oma huoneensa ja eristyksissä muusta talosta, mikä voi jossakin tapauksessa olla hyväkin juttu, mutta toisaalta taas jotenkin ankea. Jälleen kerran perheen rouvalla välähti. Puretaan olohuoneen ja keittiön välinen seinä pois jolloin olohuone ja keittiö tietyssä mielessä yhdistyvät modernisti samaksi, isoksi tilaksi. Alkuperäinen oviaukko keittiöön tukitaan ja siihen syntyvälle seinälle siirretään kuvassa näkyvä kaapisto ja tasot.

Olohuoneesta eteisen ja keittiön suuntaan. Keittiö on kuvassa näkyvän pienen luukun takana ja käynti sinne on edessä näkyvän ulko-oven kohdalta oikealle.

Ulko-ovelta päin

Kuten kuvista näkee, on ulko-ovelta sisään astuessa heti näkymä olohuoneen perälle. Oikealle lähtee käytävä, jossa on makuuhuoneita ja vasemmalla on kuvassa näkyvä oviaukko keittiöön. Tunnelma on hieman raskan ja keittiöstä on yllättävän pitkä matka kulkea eteisen kautta olohuoneeseen. Työmiehillä sekä kaupungin rakennusinssillä oli vahva tunne siitä, että purettava seinä ei ole kantava ja kattotuolikuvat tämän myös vahvistivat. Joten ei muuta kaapit irti ja seinää matalaksi.

Kaapit ovat saaneet väistyä ja seinästä on levyt sekä eristeet purettu. Kuten nokkelimmat pokkelimmat ehkä kuvasta havaitsevatkin niin sehän oli sittenkin kantava rakenne. Kuvassa äärioikealla oleva pystytolppa on äärimmäisen tärkeä, koska se menee L-mallin kattorakenteen jiirityksen kohdalla. Näin ollen saimme hyvää oppia siitä, että tuohon aikaan kun on jotain piirretty, se ei tarkoita että niin on rakennettu. Lisäksi kuvan yläreunan näkymättömiin jää kantava poikkipuu. Ei hätää mitään. Rakennusmiehet ehdottivat, että kantava tolppa korvataan järeämmällä tolpalla ja poikkipuun alle asennetaan lisätukipuu ja molemmat tuetaan uuteen järeämpään tolppaan.

Tässä vielä eteisen kohdalta näkymä

Muut pystytolpat poistettuna. Sähköt roikkuvat "nätisti" laudan pätkässä.

Tässä kuvassa näkyy hieman paremmin uusi tolppa ja eteisjärjestely. Kuvassa vasemmalla näkyy pakkeloitu ja tukittu entinen keittiön oviaukko. Harmikseni huomasin että yhtään kokonaiskuvaa ei tullut otettua, mutta lisätään se myöhemmin.

Poistettujen seinien kohdalle tuli luonnollisesti lattiaan rako, joka täytetään kuvassa näkyvällä lankulla. Kuvassa vaaleampi lattian osa on ollut keittiön kaappien alla jolloin lakkapinta on säilyttänyt vaalean sävynsä. Koko puulattia lopuksi hiotaan ja lakataan uudelleen. Tavoitteena on saada koko lattiaan kuvassa näkyvä vaaleampi sävy.

Päänvaivaa hieman vielä aiheuttavat sähköt eli pistokkeiden ja etenkin valokatkaisijoiden sijoittelu, Sähkömies on tulossa niitä katsomaan ja suunnittelemaan uudet paikat kytkimille. Ne kun sijaitsivat aiemmin puretuissa seinän osissa.

Pesuhuone, sauna ja kodinhoitohuone

Pesuhuone ja sauna olivat suihkuja ja vesiputkia lukuunottamatta hyvin vanhat, ehkä jopa alkuperäiset. Kosteusmittaukset olivat normaalit.

Sauna ja lauteet

Ylemmässä kuvassa on lähtötilanne saunan suhteen. Lauteet ja paneelit ovat sinällään ehjät, mutta vanhat. Kiuas oli toimiva, mutta luukku oli halki ja yleinen ulkoasu hyvinkin vanhahtava palaneine maaleineen ym. Ei muuta kuin sorkkarauta käteen ja toimeen.

Osittain jo purettu

Purkaminen oli nopeaa ja helppoa. Rakenteet alla olivat ehjät ja asianmukaiset. Purkuvaiheessa nenään pistäneelle terävälle hajullekin löytyi selitys. Omistajapariskunta oli ilmeisesti varsin aktiivinen vastan käyttäjä ja kuivunutta vastajäämistöä löytyi seinäpaneelien välistä, lauteiden runkorakenteista ja lattialta paljon. Haju selkeästi tuli niistä. Kun seinät ja lauteet oli purettu sekä kiuas kannettu pois, siirryttiin pesuhuoneen kimppuun.

Pesuhuone

Pesuhuone

Kuten kuvista näkyy, pesuhuoneessa on yksi seinä kokonaan laatalla ja loput seinät on levytetty, jonka päällä on muovimatto. Ei muuta kuin matto irti ja se irtosi helposti vetämällä. Luonnollisesti kalusteet poistettiin ennen operaation loppuun saattamista ja putket tulpattiin. Tämän jälkeen saattoikin aloittaa lattian piikkaamisen.

Pesuhuoneesta kodinhoitohuoneeseen päin

Kosteusmittauksen tulos oli tosi ja lattia laattojen alla oli kuiva. Tämä teki myös sen, että laatat olivat hyvin tiukassa ja piikkaaminen oli työläs vaihe. Harva laatta irtosi nätisti ehjänä. Kodinhoitohuoneessa lattiassa oli leveä laatta joka irtosi petkeleellä kampeamalla. Tämän jälkeen myös seinälaatat pesuhuoneessa piikattiin irti. 

Pesuhuoneen seinä piikattuna

Laatoittaja halusi, että pesuhuoneen seinälevyjen tilalle vaihdetaan kipsilevyt, jotta ne varmasti kestävät laattojen painon. Lisäksi kodinhoitohuoneesta toteutettiin pyykkikoneen vedenpoisto pesuhuoneeseen. Tulovesi vedetään pesuhuoneen suihkuputkien kautta läpivientinä. 

Kodinhoitohuoneesta pesuhuoneeseen päin.

Kuvassa läpivienti tehtynä ja vesikaivolle asti putkitus tehtynä. Tarkoitus on laittaa niin sanottu massalattia eli epoksilattia saunaan, pesuhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen. Saunaan ja pesuhuoneeseen sen alle tulee vesikiertoinen lattialämmitys ja kodinhoitohuoneeseen sähköinen. Tarkoituksena se on toteuttaa asentamalla lämmitysputket lattian päälle, jonka jälkeen tehdään 2cm pintavalu ja tämän päälle asennetaan epoksilattia. Lisäksi oviaukkoja hieman korotettiin, että meikäläinenkin mahtuu kumartumatta sisään. Kiuas on jo ostettu, joka on Kota-kiukauden Inari kivikehikolla. Saunan paneelit ja lauteet ovat vielä hieman auki, mutta todennäköisesti paneeleissa mennään hyvin tummaan sävyyn, ehkä jopa mustaan ja lauteissa haettaneen jotain vaaleampaa sävyä. Suihkut ovat vaihdettu pari vuotta sitten ja saavat jäädä sellaisenaan käyttöön. Perheen rouva suunnittelee myös ammetta kylpyhuoneeseen. Tässä alla vielä hieman kuvia, joiden pohjalta on ideoita toteutukseen haettu.

Kuva: Talotarvike.com

Kuva: http://media.searchmagnetlocal.com/gallery/5996.jpg?416444384

Kuva: Talosanomat.fi

Kuva: Aquaspa.fi

Lattia tulee vähemmillä hileillä, tai ehkä jopa ilman kokonaan. Pintaan tulee karhennus, jotta se ei ole liukas, joten kuvan mukaista kiiltoa siihen tuskin jää. Seinälaataksi pesuhuoneeseen valittiin Pukkilan kuusikulmainen laatta valkoisena. Kuvassa on lattialaatta, mutta seinälaatta on ulkomuodoltaan identtinen sen kanssa.

https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLADHjp97aFVCuOzaLk5KXbsIPWb36F0pq5I9WlhGcsiD0siEuyH_YcjjvaSuIQQdIkBYEpQwnoaTFvraqw6NwjURA_SNUsLMH7XxyMI0aBH8qZGIOKrB7E03HoAftrfMeB98cOag_Sa4/s1600/20130111_154338.jpg

Kohteen esittely ja suunnitelmat

Ostimme kyseessä olevan talon kesällä 2015. Talo oli myynnissä tori.fi:ssä ja luonnollisesti ilman välittäjää. Myyjänä oli vanhempi pariskunta, joka oli muuttamassa senioritaloon. Myyjät olivat talon alkuperäiset rakennuttajat ja luonnollisesti alkuperäiset asukkaat. Talo oli myynnissä jo 2014 syksyllä, jolloin hintapyynti oli meille liian korkea. Kuitenkin talven aikana hinta putosi meille sopivalle tasolle ja muutaman katselukerran jälkeen sovimme kaupat. Omistaja oli teettänyt talven aikana kuntoarvion ja siinä ei mitään erikosta ollut. Talo on virallisesti ollut meidän syyskuusta 2015 lähtien.

Kuva rannasta päin talon sisäpihalla

Talo on valmistunut 1969 ja on sinällään hyvin aikakautensa näköinen tuotos. L-mallinen, pulpettikatolla ja valesokkeliperustuksella oleva yksitasoinen rakennus, jossa on puurunko ja tiiliverhoilu. Lämpimiä neliöitä on noin 165m2 ja virallinen asuinpinta-ala lähempänä 120m2. Huoneluku on 3mh+oh+k. Lisäksi on kaksi wc:tä, bidee, sauna, pukuhuone ja pesuhuone, lämmin autotalli, pannuhuone ja askarteluhuone sekä kylmä varasto ja kylmiö. Lämmityksenä on vesikiertoinen patterilämmitys, jota lämmitetään öljyllä.

Talossa oli katto vuotanut 1985 ja tuolloin katto oli uusittu ja rakenteet tarkastettu Lemminkäisen toimesta. Myyjällä oli työselostus sekä kuitti tallessa korjauksesta sekä lisäksi KAIKKI paperit rakennusajalta rakennekuvia ja työsuunnitelmia myöten. Taloon ei ole isompia muita remontteja tehty käyttövesiputkien uusimista lukuunottamatta joka oli tehty 2013. Tästäkin kuitti luonnollisesti löytyy. Keittiö oli remontoitu reilu 10v sitten, Kuntoarvion mukaan talo on ikäisekseen hyvässä peruskunnossa, mutta osa pinnoista ja järjestelmistä on tullut käyttöikänsä päähän. Märkien tilojen pinnat pitää uusia ja oikeastaan kaikki talon sisäpinnat ovat hieman kulahtaneita ja aikansa eläneitä.

Ennen muuttoa olisi tarkoitus remontoida pesutilat sekä sauna. Lisäksi keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan ja muutetaan kulku keittiöön olohuoneen kautta. Tästä tarkemmin myöhemmissä jutuissa. Lisäksi sisäseinät maalataan ja sisäkaton pintamateriaali vaihdetaan uuteen. Pukuhuoneesta tehdään kodinhoitohuone. Myöhemmissä teksteissä tarkoitus on esitellä huone kerrallaan alkutilanne ja itse korjausprosessi vaihe vaiheelta aina valmiiseen tuotokseen asti. Näiden lisäksi öljylämmitys vaihdetaan maalämpöön ja pattereihin tulee uudet lämminvesiputket pintavetoina ja uudet termostaatit. Eteisen ja bideen välistä puretaan seinä pois ja tehdään kuraeteinen, joka on pienten lasten kanssa oikein kätevä.

Lisäksi muuton jälkeen on tarkoitus vielä tämän syksyn aikana kaivaa sadevesille poistoputket, myllätä pihaa muutenkin ja raivata ranta, joka on päässyt jonkin verran pajukoitumaan. Lisäksi nykyinen huopakate on tarkoitus vaihtaa peltikatteeseen, ehkä jo ensi keväänä.