Katon vaihto ja wc-remonttia

Noin 30v vanha huopakatto kaipasi uudistusta. Pohdimme useiden eri vaihtoehtojen välillä mitä katolle tehdään. Pelti tai tiilikaton laittaminen olisi vaatinut katon kaltevuuden lisäämistä, joka taas olisi vaatinut isompaa rakenteellista remonttia, lupahakemuksia ym. Konesaumapelti olisi ollut myös yksi vaihtoehto, mutta lopulta kuitenkin päädyimme vain uusimaan huopapinnan. Tähän päätökseen tulimme pääasiassa edullisen hinnan ja hyvämaineisen kattofirman vuoksi. Remontin toteutti Sisä-Suomen kattokeskus ja Tähtieristys hoiti huopien laiton.

Vanha katto oli päällisin puolin hyväkuntoinen, mutta jo vanha.

 Remontti alkoi juhannusviikolla ja me olimme poissa kotoa reissussa. Tultuamme kotiin oli näky aika karu kun pihassa oli kuorma-autoa ja paljon kattorojua :D

Työmiesten tultua paikalle selvisi, että katon suhteen oli ilmennyt pari haastetta. Kattoikkuna oli vuotanut vuosien saatossa, mutta ei muuten kuin, että sen oma runko oli hapertunut, eristeet olivat kunnossa. Kattofirma suositteli kattoikkunan poistoa ja tämä hyväksyttiin. Lisäksi varaston katto olikin ollut huonommassa kunnossa kuin olivat luulleet, oli mm yksi työmies pudonnut siitä melkeinpä läpi.

Kattoikkunan poistoa

Sateet hieman hidastivat työn etenemistä.

Vanhaa bitumikatetta.

Katto tuli kuitenkin nopeasti valmiiksi kun kelit antoivat myöden ja yllätyksistä huolimatta hinta ei muuttunut. Remontin yhteydessä myös vanhat polkukourut poistettiin käytöstä ja tilalle tuli uudet räystäät ja syöksytorvet. Lisäksi hintaan kuului hieman rapautuneen piipun korjaus ja pintarappaus.


Syksymmällä toisessa wc:ssä ihmettelimme hieman pistävää hajua joka alkoi voimistua. Selvisikin, että ulkoseinän puoleisessa nurkassa oli seinä lattian tasosta märkä ja melamiinilevyn liimat kastuneet, joka tuotti kitkerää hajua. Purimme levyt seinästä ja lastulevy oli puolen metrin leveydeltä ja noin 20cm korkeudelta aivan märkä, takana oleva villa myös hieman kostea.

Nurkassa olevat laatat lähtivät nostamalla irti.

Ei muuta kuin soitto vakuutusyhtiöön, josta tuli tarkastaja. Tämä totesi pohjaeristyksen olevan kunnossa eli kyseessä ei ollut kapilaarikosteus. Ylempänä vauriokohdasta ei kosteutta löytynyt, joten lopputulos oli hieman hämmentävä. Kuitenkin korvauspäätös hoitui pienen väännön jälkeen kohtalaisen mallikkaasti ja päätimme samalla remontoida sitten koko vessan.
Purimme kaikista seinistä melamiinilevyt ja niiden alta lastulevyt pois. Tarkoitus oli uusia myös villaeristys ja samalla tarkistaa seinän kunto, etenkin ulkoseinän puolelta. Sieltä paljastuikin pari yllätystä.

Kuvassa tummalla alueella villojen sisässä oli kahden nyrkin kokoinen ampiaispesä

Ampiaispesän lisäksi seinästä löytyi tyhjä limsapullo jossa oli sisällä kuollut päästäinen ja jotain epämääräistä mustaa mönjää pohjalla. Tuohon aikaan rakennusmiehillä oli tapana käsittääkseni jemmata esim muurin sisään viinapullo. Pesästä ja pullosta ei sen isompaa vahinkoa ollut tullut. Vanhat villat pois seinistä ja uutta tilalle.

Uutta villaa paikoillaan

Lattian suhteen päätimme piikata päällimmäisen betonikerroksen kokonaan pois, jota oli noin 12cm paksuudelta. Tämän alla oli kovavillaeristys, jonka alla on pohjalaatta. Vaihdoimme villojen tilalle Finfoamit. Lisäksi laitoimme lattiaan lattialämmityksen vesikiertoisena niin, että poistimme huoneen patterin käytöstä ja vedimme patterilinjasta lämminvesiputket lattiaan. Kiertoa säädellään patterin omalla säätimellä.

Seinät levytettiin lattian valamisen jälkeen. Lattiaan laitettiin vedeneristys ja laatoitettiin samoilla laatoilla mitä pesuhuoneen seinissä, niitä olikin jäänyt juuri sopiva määrä ylimääräiseksi. Seiniin laitoimme pienen neliölaataan, jonka laatoittaminen oli hieman haastavaa, mutta ensikertalaiseksi homma onnistui ihan ok.

Seinä laatoitettuna alinta riviä lukuunottamatta.

Tätä projektia onkin tehty aika verkkaisesti joten tilanne on tällä hetkellä tämä :D

Jos jollakulla on hyviä ideoita patteriputkien kotelointiin niin ideoita otetaan vastaan.

Pihahommia ja oven vaihtoa

Tässä nyt on yli vuosi eletty edellisestä päivityksestä. Tammikuussa 2016 syntyi viimeisin perheenjäsenkin niin lopputalvi oli aika hiljaista remontoinnissa. Keväällä aloitettiin takapihan muokkaaminen ja tässä sitä esiteltynä.

Sisäpiha alkuperäisessä kuosissaan. Ongelmana oli hieman huonolle hoidolle jääneen kukkapuskien lisäksi maan pinnan viettäminen kohti taloa.

Sitten vain kylänmiehiltä kaivinkone vuokralle, osaava mies puikkoihin ja homma käyntiin. Ensin aloitettiin rannasta.

Rannan muokkausta

Tarkoitus oli loiventaa rantaan menevää luiskaa ja poistaa juurakot. Seasta löytyi paljon edellisten asukkaiden jemmaamaa metallia ja muovia, todella paljon.

Samalta paikalta otettu kuva ennen/jälkeen

Marjapuskista poistettiin huonokuntoiset ja ne siirrettiin tontin toiseen reunaan pois järvinäkymän edestä. Lisäksi alapihaa hieman tasoiteltiin ja rajalla mennyt vattupuska vedettiin nurin ja sen juurakkoa myös kaivettiin esiin ja poistettiin, koska se oli levinnyt.

Sisäpihalta poistettiin ylimääräinen maa-aines jota käytettiinkin sopivasti rannassa täytemaana kaiken sen poistetun jätteen tilalle. Lisäksi tarkastatettiin sadevesien salaojituksen toimivuus. Muutamaan kohtaan talon seinustalla, joissa kohdin katossa ei ollut reilua ylitystä suojaamassa sokkelia, kaivettiin maa-ainesta pintapuolisesti pois ja tämä suojattiin sepelillä, lähinnä kasvillisuuden pitämiseksi poissa sokkelin välittömästä läheisyydestä.

Sitten vaan reipasta nurmikon istutusta ja mullan levittämistä. Ensimmäisten kunnon sateiden aikaan piha näyttikin sitten tältä :D

Täytyy seurata tilanteen kehittymistä ja kuva onkin otettu kasvun varhaisessa vaiheessa. Voi olla että joutuu vielä salaojaa vetämään tuohon tonttiinkin.

Takapihalta vielä pari kuvaa

Lisäksi vaihdoimme kodinhoitohuoneen ulko-oven ikkunalliseen, josta näkee nyt kivasti rannalle. Vanha oli koko puinen umpinainen, joka oli jo itse asiassa sen verta kiero että talvella melkein tuiskusi lunta sisälle :D

Välipäivitys

Kummasti muuton jälkeen päivittely jäi vähemmälle ja kuvien ottaminen sitäkin harvemmalle, mutta onneksi jotain tuli kuitenkin räpsittyä talteen. Lokakuusta asti on asuttu ja oikeastaan vasta joulukuun puolella saatiin isoimmat hommat tehtyä ja talo on sinällään edustuskelpoinen. Seuraavat kuvat ja vaiheet eivät edusta vieläkään nykytilaa kokonaisuudessaan, mutta tämä onkin välipäivitys tilanteeseen.

PESUHUONE

Vanhan valun päälle vedettiin lattialämmitysputket niin saunaan, pesuhuoneeseen kuin kodinhoitohuoneeseenkin.

Lattialämmitysputkea

Lattialämmitystä

Raakavalu ja uudet seinälaatat

Tämän jälkeen tehtiin noin 2cm paksuinen raakavalu, jonka alle putket jäivät. Tämän päälle tehtiin vielä ohut hienompi valu, jonka päälle lattiamiehet tekivät epoksilattian. Alla kuvassa epoksin kiinnittymiseen vaadittava pinnoite asennettuna. Seinälaatatkin ovat kuvissa paikoillaan.

Rouvan suunnittelemaa kodinhoitohuoneen pyykkikaapistoa kokoamassa

ELOKUVATILA

Elokuvatilaan valikoitui tykiksi Benq W1070 lyhyen heittoetäisyyden vuoksi. Kankaana toimii GrandView Cyber 106" rullattava malli.

Tuolloin ajattelimme, että tv:tä tulee myös katsottua joten tein seinäasennuksen telkkarille kankaan taakse. Kuitenkin voin nyt todeta että tällä hetkellä tykillä on takana käyttötunteja 450h ja tv on sinä aikana aukaistu kahdesti. Vahvistimen kautta tykillä voi nyt katsoa elokuvia ja pelata ps3 järjestelmän kautta. Lisäksi vahvistimeen on kytketty Chromecast, elisa viihde digiboksi ja pc ja nämä kaikki luonnollisesti toimivat tykin kautta. Laitellaan vähän parempia kuvia koko kokoonpanosta jahka saa aikaiseksi.

Pahoittelut huonosta kuvanlaadusta

Muuta tehtyä:

Ranta on raivattu pusikosta. Vielä on keväällä tasoiteltava maa tasaisemmaksi ja raivattava edellisten asukkaiden sinne jättämät romut (!) pois.

 Puulattiat on hiottu ja lakattu. Itsetehdyn näköistä, mutta säästetty raha lämmittää mieltä.

Kun joskus on tarpeeksi siistiä, voisimme ottaa kuvat nykytilanteesta ja niitä tänne päivittää.

Öljystä maalämpöön

 Alkuperäisen öljylämmityksen halusimme vaihtaa ekologisempaan ja käyttökustannuksiltaan halvempaan lämmitysmuotoon. Vesikiertoinen patterilämmitys on sinällään vielä tänäkin päivänä ihan asiallinen systeemi, kunhan veden saisi lämpenemään edullisemmin. Myyjät puhuivat, että olivat pärjänneet alle 2000 litralla öljyä vuodessa. Kyseessä oli tosin iäkkäämpi pariskunta, mutta silti lukemat kuulostivat hieman optimistisilta tuon kokoiseen taloon. Lisäksi meitä olisi 2 aikuista ja 3 lasta, joten esimerkiksi veden käyttö lisääntyisi huimasti. Pyysimme muutaman eri tarjouksen, pääasiassa maalämmöstä. Keskustelua käytiin myös ilmasta veteen lämmitysjärjestelmästä, joka kiehtoi halvemman hankintahintansa ja helppouden vuoksi (ei tarvitse toimenpidelupaa ja naapurien kuulemista). Ongelmaksi muodostui kuitenkin se, että vesikiertoisessa patterilämmityksessä ilmasta veteen pumpun hyötysuhde on huonompi, kuin jos kyseessä olisi ollut vesikiertoinen lattialämmitys. Lauhoilla keleillä pumppu todennäköisesti tuottaisi riittävän tehokkaasti vielä lämpöä, mutta jos kovempia pakkasia tulisi, olisi maalämpö paljon tehokkaampi. Lisäksi saimme maalämmöstä vielä hyvän tarjouksen ja halusimme niin sanotusti pelata varman päälle.

Alkuperäinen öljykattila ja -poltin

Myyjät olivat uusineet uuden öljysäiliön, kattilan sekä polttimen vuonna 1998, joten laitteistolla olisi ollut vielä käyttöikää jonkin verran jäljellä. Kuitenkin kun remonttia olimme tekemässä joka tapauksessa, todettiin että lämmitysmuodon vaihto onnistuisi helpoiten muun remontin yhteydessä. Tämän ikäisissä taloissa lämmitysputket kulkevat pohjalaatan sisällä tai hiekassa sen alla. Ei tarvitse olla kummoinen Sherlock ymmärtääkseen mitä ongelmia liittyy piilossa oleviin putkiin ja mahdollisiin vesivuotoihin. Joten alkuperäiset putket poistetaan käytöstä ja vedetään pattereille uudet putket pintavetona. Vanhat patterit todettiin hyväkuntoisiksi ja niihin tulee uudet termostaatit ja säätimet. Alkuperäiset putket tyhjennetään ja ne saavat jäädä muutoin paikoilleen perustuksiin.

Olohuoneen katon rajassa pattereille uusia putkia

Maalämpökone odottelee asennusta. Painoa vajaa 400kg

Yhden miehen poraustyömaa.

Tästä 230metria suoraan alaspäin.

Kuten aiemmin totesin, että halusimme ottaa varman päälle, mutta ei tämä maalämpö niin varma nakki sitten ollutkaan. Lähinnä isoimmat kysymykset liittyvät nimenomaan itse kaivon poraamiseen. Ensinnäkin hinnoittelussa on syytä tarkistaa paljonko urakkahintaan kuuluu suojaputkea ja mikä on putken hinta sen jälkeen urakassa sovittu määrä ylittyy. Suojaputkea tarvitaan niin paljon, kunnes peruskallio löytyy. Meillä hintaan kuului 9m suojaputkea ja tämän jälkeen sen hinta oli noin 70e/metriltä. Peruskallio löytyi 27metrin syvyydestä, joten siitä voi laskea paljonko hinta tuli nousemaan aiemmasta urakkahinnasta. Tämä perustuu siihen, että ei porausfirma voi tietää kuinka syvällä kallio on joten riski on rakennuttajan. Kallion syvyyden paikallistamiseksi on olemassa laitteisto ja tekijät mutta se maksaa enemmän kuin 40 metriä suojaputkea. Yleensä peruskallio löytyy kohtuu läheltä, alle 20 metristä, riippuen toki paikasta. Kun kallio oli paikannettu, ei jännitys vielä siihen loppunut. Seuraavaksi piti löytää vettä. Tuolta voi tarkastella kuinka maalämpö toimii, mutta sanotaanko näin että ilman vettä, ei synny kallion sisällä lämmönvaihtoa putkiston ja maaperän välillä. Meidän onneksi vesi löytyikin muutama metri peruskallion löytökohtaa syvemmältä ja seuraavana päivänä onkalo oli lähes täyttynyt vedellä. Joten loppu hyvin, kaikki hyvin.

Laskennallisesti säästöä pitäisi tulla öljyyn verrattuna noin 2000e/vuodessa, jolloin kone on kokonaiskustannuksineen hankkinut itsensä takaisin noin 10 vuodessa. Hankinta-aikaa pienentää myös ARA:lta saatava energia-avustus jota myönnetään tietyin ehdoin. Tai jos ihan tarkkoja ollaan niin energia-avustus haetaan kunnalta, joka hakee sen sitten ARA:lta.

Seuraavat vaiheet ovat vanhan kattilan purkaminen ja uuden pumpun asentaminen sekä käyttöönotto.

Eteinen

Talossa on alunperin hieman hassusti 3wc:tä, joista yksi on bidee. Rakennuttajat kertoivat, että piirustusten mukaan bideen tilalla piti tulla suihku, mutta koska suihku oli jo pesuhuoneessa(?), halusivat he vielä yhden wc-tilan. Meillä ei niin monelle tyhjennyslaitokselle ollut tarvetta, joten bideen kohtaloa alettiin ideoimaan. Suunnitelmissa oli mm toisen wc:n ja vaatehuoneen yhdistäminen yhdeksi huoneeksi ja bideen muuttaminen varsinaiseksi wc:ksi. Kuitenkin jo remontoinnin muilta osin talossa alettua, sai rouva jälleen loistoidean. Kuraeteinen.

Bidee alkuperäisessä loistossaan

Bideehuoneen allastila. Altaan seinän takana on eteinen.

 Yläpuolen kuvassa näkyvän seinän takana on eteinen, jossa oli vastapuolen seinällä kaapisto. Lopulliseksi suunnitelmaksi tuli tuon seinän ja kaapiston purkaminen ja eteisen sekä bideehuoneen yhdistäminen.

Ulkoa eteiseen päin.

Eteisestä entiseen bideehuoneeseen, seinä ja kaappi purettuna

Och samma på svenska.

Seinään tehtyyn aukkoon tulee väliovi, jonka taakse jää kuraeteinen. Viimeisessä kuvassa näkyy perällä lattialla rosterinen allas, jossa huuhdellaan kengät. Lattiamateriaaliksi tulee myös epoksia kuten pesutiloissakin. Seinät ovat kovaa muovilevyä joka on liimattu vaneriin kiinni. Niille ei nyt toistaiseksi tehdä muuta, puhdistusta lukuunottamatta. Kohta voi koirankin laittaa tilaukseen kun sille löytyy jo pesutilat syksyisen lenkkeilyn jälkeen... Eteisen lattialla olevat laatat ovat samoja laattoja mitä olohuoneessa takan edessä. Olivat 60-luvun lopulla jääneet ylimääräiseksi jostain muusta projektista, jota kautta alkuperäinen rakennuttaja oli ne tähän taloon hankkinut.

Ranta

Isoin syy talon hankkimiseen oli iso piha ja rantatontti. Rantaviivaa on reilut 30metriä ja se on matalaa hiekkapohjaa jossa lasten on hyvä uida.

Talolta rantaan päin

Kuten kuvasta huomaa, ovat edelliset omistajat päästäneet rannan hieman pöheittymään ja pajukoitumaan.

Tässä pieni kurkistuskuva itse rantaan. Tarkoitus on raivata pajukko pois ja jatkaa nurmialuetta lähemmäs rantaa jolloin se saataisiin paremmin pihapiirin yhteyteen.

Ei muuta kuin saha laulamaan ja pajukkoa nurin. Prosessi on edelleen hieman kesken. Lopputuloksesta juttua myöhemmin.